¿Por qué debo comprar una casa en lugar de alquilar?
Una vivienda es una inversión; cuando tú alquilas, entregas tu dinero cada mes y ese dinero se va para siempre, pero cuando eres propietario de tu vivienda, puedes hacer uso de tu Subcuenta de vivienda. Además el valor de tu vivienda puede incrementar con el paso del tiempo.
¿Cuánto dinero debo conseguir para comprar una vivienda?
Esto depende de la cantidad de factores incluyendo el costo de la casa y el tipo de crédito que obtiene en general solo es necesario conseguir el dinero suficiente para un pago inicial
¿Cómo se puede obtener un crédito?
Acércate a tu asesor inmobiliario el con gusto te podrá crear un simulador, donde puedes apreciar los diferentes tipos de crédito además de las múltiples opciones de pago.
¿Cómo puedo determinar mis necesidades de vivienda antes de iniciar la búsqueda?
Tu casa debe adaptarse a la forma de vida, con espacios y características que sean del agrado de toda la familia. Antes de comenzar haz una lista de prioridades como espacios y tamaños que te ayuden a guiarte.
¿Puedo comprar una casa?
Si respondes afirmativamente las siguientes preguntas estas preparado financieramente para comprar una casa
¿Poseo de una fuente de ingresos estable?
¿He estado empleado regularmente durante dos o tres años
¿Son confiables mis ingresos actuales?
¿Poseo pocas deudas a largo plazo, como el pago de un automóvil?
¿Cuento con dinero ahorrado para un pago inicial?
¿Soy capaz de pagar una mensualidad además de los gastos adicionales?
¿Qué debo tener en cuenta al decidirme por una comunidad?
Selecciona la comunidad que te permita vivir la vida diaria, muchas personas eligen comunidades sobre la base de centros comerciales y escuelas. Más que nada, es importante que elijas un lugar donde te sientas agusto.
¿Qué debo revisar al visitar una vivienda?
Tienes que tomar en cuenta lo siguiente:
¿Hay espacios suficientes, tanto para el presente como para el futuro?
¿Hay dormitorios y baños suficientes?
¿Es la vivienda estructuralmente solida?
¿Hay espacio para mis muebles?
¿El complejo residencial cuenta con sistemas que me permita contar con agua siempre en mi hogar?
¿Tiene la casa las preparaciones listas?
¿La escalera, en caso de ser de dos plantas, es lo suficientemente amplia para meter mis muebles?
¿Cuenta el complejo residencial con vigilancia?
¿Aquí quiero que crezcan mis hijos?
¿Qué tipo de personas viven en el complejo residencial?
¿Cómo funciona un crédito hipotecario?
El crédito hipotecario es un préstamo a mediano o largo plazo otorgado para la adquisición ampliación o construcción de viviendas, quedando hipotecado el mueble adquirido a favor de la institución que te ha otorgado el crédito.
¿Qué pasos se deben seguir para obtener un préstamo?
Al momento de elegir tu casa, tu asesor inmobiliario te guiara a través de todos y cada uno de los pasos a seguir una vez hecha tu elección, además de los montos de las mensualidades. Intereses y demás información valiosa, acércate con el para resolver tus dudas
¿Cuáles son mis responsabilidades durante el proceso de otorgamiento del préstamo?
Es indispensable seguir estos pasos para solicitar tu préstamo
Asegúrate de leer y comprender todo antes de firmar
Niégate a firmar documentos en blanco
No exageres tus ingresos
No exageres tus bienes
Informa tus deudas con exactitud
No modifiques documentos
Se honesto respecto a tus intenciones de ocupar la vivienda
No presentas documentos acreditativos falsos